Система увлажнения для нового здания и готового объекта: в чем разница
Система увлажнения для нового здания и уже готового объекта решает одну задачу - поддерживает необходимую влажность воздуха. Но проектирование и внедрение в этих двух случаях заметно отличаются.
В новом здании систему можно заранее включить в инженерную концепцию: зарезервировать техническое помещение, провести магистрали через шахты, определить зоны, согласовать увлажнение с ОВиК и предусмотреть необходимые сигналы в BMS.
В действующем здании проект начинается с другого вопроса: что из этого реально можно сделать с учетом уже существующей архитектуры и инженерных сетей?
Поэтому главное различие заключается не в технологии увлажнения, а в степени свободы проектировщика.
Новое здание и готовый объект: два разных сценария
Что сравниваем
Новое здание
Готовый объект
Техническое помещение
Можно зарезервировать заранее.
Нужно искать подходящее место среди существующей инфраструктуры.
Магистрали
Проектируются вместе с другими инженерными трассами.
Маршрут зависит от свободных шахт, потолков и технических зон.
ОВиК
Увлажнение учитывается в исходной климатической концепции.
Проверяются возможности уже работающей вентиляции.
Автоматика
Алгоритмы и сигналы сразу закладываются в проект.
Необходимо интегрироваться с существующей системой управления.
Архитектура
Коммуникации и локальные элементы можно заранее скрыть.
Важно минимизировать вмешательство в готовый интерьер.
Система увлажнения в новом здании: максимум свободы
Главное преимущество нового объекта - возможность проектировать не вокруг уже существующих ограничений.
Систему можно включить в проект до того, как определены окончательные маршруты инженерных сетей и выполнена отделка.
На этой стадии проще решить основные вопросы:
где расположить центральное оборудование;
как провести магистрали;
какие помещения подключить;
сколько независимых зон предусмотреть;
где разместить форсунки и датчики;
как связать систему с вентиляцией;
какие данные передавать в BMS;
как организовать дальнейшее обслуживание.
Чем раньше система появляется в проекте, тем меньше вероятность, что позже для нее придется искать место среди уже согласованных коммуникаций.
Заказать аудит увлажнения и расчет решения для вашего здания можно на adiabatica.ru или по тел. +7 (495) 642-24-99
Техническое помещение можно предусмотреть заранее
Централизованная система требует места для основной инженерной части.
В новом здании можно заранее выбрать помещение с учетом:
подключения воды;
канализации;
электропитания;
удобного выхода магистралей;
сервисного доступа.
Причем недостаточно просто разместить оборудование на плане.
Нужно оставить пространство для его осмотра, обслуживания и возможной замены отдельных элементов.
Это один из тех вопросов, которые практически незаметны на этапе концепции, но становятся критичными после ввода здания в эксплуатацию.
Магистрали проектируются вместе с другими системами
В новом объекте трубопроводы увлажнения можно включить в общую координацию инженерных трасс.
Они могут проходить:
через вертикальные шахты;
технические коридоры;
межпотолочные пространства;
инженерные этажи.
Маршруты сразу проверяются вместе с вентиляцией, водоснабжением, кабельными трассами и другими коммуникациями.
Для насыщенных инженерией объектов полезна BIM-координация. Она позволяет заранее увидеть пересечения и проверить, достаточно ли пространства не только для монтажа, но и для последующего обслуживания.
Для адиабатического увлажнения это особенно важно, потому что испарение воды связано не только с влажностью, но и с изменением температуры воздуха.
Автоматика тоже закладывается заранее
В новом проекте проще сразу определить логику работы:
какие датчики используются;
какие зоны регулируются независимо;
при каких условиях начинается увлажнение;
когда подача воды прекращается;
как система связана с вентиляцией;
какие аварийные сценарии предусмотрены;
какие данные получает диспетчеризация.
Если предполагается интеграция с BMS или «умным домом», нужные сигналы можно заложить еще до монтажа оборудования.
В результате автоматика становится частью проекта, а не поздним дополнением.
Готовое здание: сначала обследование, потом решение
Для действующего объекта последовательность меняется.
Здесь нельзя сначала нарисовать идеальную схему, а потом искать способ встроить ее в здание.
Сначала нужно изучить:
существующие инженерные системы;
фактическую вентиляцию;
технические помещения;
доступные шахты;
потолочные пространства;
автоматику;
режим эксплуатации;
состояние отделки.
Только после этого можно разрабатывать проект модернизации системы увлажнения.
Сначала нужно подтвердить саму задачу
В готовом здании особенно полезно понять, почему вообще возник вопрос увлажнения.
Низкая влажность должна подтверждаться не только субъективными жалобами, но и измерениями.
Стоит выяснить:
в какие месяцы возникает проблема;
какие помещения наиболее критичны;
какова фактическая влажность;
как работает вентиляция;
меняется ли ситуация в разные часы;
требуется ли решение для всего здания или только нескольких зон.
Иногда обследование показывает, что проблема локальная и нет необходимости подключать весь объект.
Такой подход позволяет проектировать систему под реальную задачу, а не просто добавлять оборудование.
Поиск места для оборудования становится отдельной задачей
В готовом здании все технические помещения уже имеют свое назначение.
Поэтому приходится искать место среди существующей инфраструктуры и одновременно проверять возможность подключения:
воды;
канализации;
электричества;
автоматики;
магистралей.
При этом помещение должно оставаться пригодным для обслуживания.
Если оборудование физически помещается, но к фильтрам, насосам или другим элементам невозможно нормально подойти после монтажа, такое решение нельзя считать удачным.
Самое сложное - провести магистрали
В действующем здании именно трассировка часто определяет всю архитектуру модернизации.
Шахты могут быть заполнены.
Потолки закрыты.
Отделка завершена.
Часть помещений нельзя выводить из эксплуатации надолго.
Поэтому приходится искать баланс между инженерно правильным маршрутом и минимальным вмешательством в готовый объект.
Иногда из-за этого меняется даже порядок подключения зон: сначала выбираются участки, где монтаж можно выполнить без серьезных строительных работ.
Существующая вентиляция требует проверки
В готовом объекте нельзя автоматически считать, что вентиляция работает так, как указано в старой проектной документации.
За время эксплуатации могли измениться:
настройки;
оборудование;
балансировка;
назначение помещений;
режимы использования.
Поэтому перед интеграцией увлажнения желательно проверить фактические расходы воздуха и существующую автоматику.
Особенно это важно при канальном увлажнении, где результат напрямую связан с параметрами воздушного потока.
Готовый интерьер влияет на техническое решение
В новом объекте форсунки, датчики и локальные трубопроводы можно согласовать с архитектором еще до отделки.
В действующем помещении нужно учитывать то, что уже существует:
потолки;
светильники;
вентиляционные решетки;
мебель;
декоративные конструкции;
доступ за потолок.
Поэтому установка системы увлажнения в готовом здании часто требует больше внимания именно к локальной части.
Задача - встроить новую инженерную функцию без неоправданного вмешательства в интерьер.
Можно ли модернизировать здание поэтапно
Для работающего объекта это один из самых практичных вопросов.
Полностью остановить бизнес-центр, гостиницу или общественное здание на время монтажа зачастую невозможно.
Поэтому проект может предусматривать поэтапную реализацию.
Например:
монтаж центрального оборудования;
прокладка основной магистрали;
подключение отдельных этажей или зон;
настройка автоматики;
последовательная пусконаладка.
Подходит ли такой сценарий конкретному объекту, определяется после обследования.
Но возможность разбить работы на этапы стоит оценивать еще до начала рабочего проектирования.
Что остается одинаковым для нового и готового здания
Несмотря на разницу в подходе, основные инженерные задачи сохраняются.
В обоих случаях необходимо определить:
расчетную производительность;
качество воды;
состав водоподготовки;
количество зон;
центральное оборудование;
маршруты магистралей;
локальные элементы;
автоматику;
условия эксплуатации.
Одинаковым остается и главный принцип: система должна проектироваться под объект, а не объект под заранее выбранный комплект оборудования.
Где чаще ошибаются при проектировании нового здания
Основная ошибка - поздно вспомнить об увлажнении.
Тогда оказывается, что:
технические помещения уже распределены;
шахты заполнены;
в BMS не заложены нужные сигналы;
архитектура уже утверждена;
сервисный доступ к оборудованию ограничен.
Поэтому главная рекомендация для нового объекта проста: включать систему увлажнения в инженерную концепцию как можно раньше.
Где чаще ошибаются при модернизации готового объекта
Здесь другой набор рисков.
Покупают оборудование до обследования
Сначала выбирается насосная станция или комплект форсунок, а потом начинается поиск места для их установки.
Правильная последовательность обратная.
Ориентируются только на старые чертежи
Исполнительная документация полезна, но ее желательно сопоставлять с фактическим состоянием объекта.
Недооценивают строительную часть
На плане магистраль проходит легко, но в реальности маршрут может потребовать вскрытия потолков или изменения готовой отделки.
Не измеряют влажность заранее
Если проблема не подтверждена фактическими данными, сложно корректно определить ее масштаб и требуемую производительность системы.
Какие исходные данные нужны для нового здания
Для предварительного проектирования обычно полезны:
архитектурные планы;
разрезы;
данные по вентиляции;
расходы воздуха;
назначение помещений;
предполагаемые зоны;
технические помещения;
параметры водоснабжения;
требования к автоматике;
BIM-модель, если она ведется.
На ранней стадии часть данных может уточняться по мере развития проекта.
Какие данные нужны для готового объекта
Здесь дополнительно полезны:
исполнительная документация;
планы существующих инженерных сетей;
данные о вентиляции;
фотографии технических помещений;
информация о свободных шахтах;
измерения температуры и влажности;
график эксплуатации;
ограничения по строительным работам.
Если актуальной документации нет, часть исходных данных получают во время обследования.
Как понять, какой сценарий относится к вашему объекту
Между «новым зданием» и «полностью готовым объектом» есть промежуточные стадии.
Проектирование только начинается.
Максимальная свобода интеграции.
Коробка построена, инженерные системы еще монтируются.
Часть решений уже зафиксирована, но изменить трассы и автоматику обычно еще возможно.
Идет чистовая отделка.
Количество вариантов быстро сокращается, особенно для скрытых коммуникаций.
Здание введено в эксплуатацию.
Необходимо обследование и проект модернизации.
Чем раньше возникает задача контроля влажности, тем больше технических вариантов остается у проектировщика.
Как ADIABATICA работает с новым и готовым объектом
ADIABATICA - централизованная форсуночная система автоматического увлажнения для жилых и общественных зданий.
Для нового объекта система может быть заранее включена в инженерную концепцию: определяются техническое помещение, водоподготовка, насосная станция, магистрали, зоны, датчики и автоматика.
Для готового объекта отправной точкой становится обследование существующей инфраструктуры. После этого определяется, где разместить оборудование, какими маршрутами провести трубопроводы и какие зоны рационально подключить.
Технологическая задача остается одной, но проектное решение разрабатывается под реальные условия конкретного здания.
Вывод
Система увлажнения для нового здания и готового объекта может использовать одинаковый принцип работы, но проектируется по-разному.
В новом здании главное преимущество - свобода проектирования. Увлажнение можно заранее согласовать с ОВиК, архитектурой и автоматикой, предусмотреть техническое помещение и зарезервировать маршруты магистралей.
В действующем объекте главное - правильно оценить ограничения. Проект начинается с обследования вентиляции, инженерных сетей, технических помещений и фактической влажности.
Поэтому готовое здание само по себе не является препятствием для установки системы. Просто вместо проектирования с чистого листа требуется проект модернизации, учитывающий уже существующую инфраструктуру и режим эксплуатации.
Для предварительной оценки нового объекта можно передать архитектурные планы и данные по вентиляции. Для готового здания дополнительно полезны исполнительные схемы, фотографии технических пространств и фактические измерения влажности. По этим данным уже можно определить возможную архитектуру системы и понять, насколько сложной будет ее интеграция.